В Совете Федерации прошёл круглый стол по перспективам деревянного домостроения в России. В обсуждении участвовали сенаторы, депутаты, представители Минстроя, МЧС, ДОМ.РФ, Фонда развития территорий, отраслевых ассоциаций и бизнеса.

Участники подчеркнули: деревянное домостроение становится важным драйвером развития строительной отрасли и лесопромышленного комплекса.

Председатель комитета СФ по федеративному устройству Александр Высокинский представил впечатляющие цифры: с 2021 года объём строительства деревянного жилья в стране вырос на 60% – с 10,7 до 17,1 млн. кв. м в 2024 году. Доля сектора в общем объёме строительства достигла 18%.

По его словам, государство рассматривает деревянное домостроение как перспективное направление для стимулирования внутреннего спроса на древесину и создания новых точек экономического роста.

«Начальные условия созданы: деревянные многоквартирные дома уже включены в программу переселения из аварийного жилья. Но чтобы отрасль стала полноценной, нужно интегрировать её в нормативную базу – в правила проектирования, сметы и строительные технологии», – отметил Высокинский.

Однако на пути развития остаются серьёзные барьеры. Директор по работе с госорганами Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Вадим Фидаров указал на отсутствие в нормативных документах оценки долговечности и срока службы деревянных зданий.

«Это мешает властям и застройщикам делать выбор в пользу дерева», – сказал он.

Гендиректор компании «Маленький Токио» Артур Хафизов отметил укоренившийся стереотип о низком качестве деревянных домов. Он закреплён и в документах: приказ Росстата № 459 предусматривает понижающий коэффициент при оценке таких домов, что занижает их стоимость на 20–25%. Это напрямую влияет на ипотеку – банки требуют больший первоначальный взнос.

Ольга Иванова, гендиректор BN Group, добавила: «Деревянным домам не хватает пиара. А между тем в мире уже строят деревянные небоскрёбы высотой более 80 метров».

Среди других проблем – дисбаланс ответственности между заказчиком и подрядчиком, отсутствие единых стандартов для независимой экспертизы, а также сложности банков с оценкой рисков на ранних этапах строительства.

В качестве решений участники предложили:

- включить деревянное домостроение в Стратегию развития строительной отрасли;  

- утвердить свод правил для проектирования высотных деревянных зданий – документ будет принят до конца I квартала 2026 года;  

- внедрить цифровой сервис сквозного контроля строительства, разработанный АДД совместно с РСПП и ДОМ.РФ. Платформа позволяет вести фото­ и видеофиксацию, отслеживать сроки и технологии, формировать цифровой архив;   

- расширить применение деревянных домокомплектов при строительстве социальных объектов – ФАПов, школ, детсадов, гостиниц, особенно в Арктике и на Дальнем Востоке;  

- создать региональные банки земельных участков, субсидировать доставку конструкций и развивать стандартные технические решения вместо типовых проектов.

Глава СФ Валентина Матвиенко поддержала инициативу, отметив, что деревянные дома – это «здоровье, экология, атмосфера тепла и уюта». Она призвала регионы системно подходить к развитию ИЖС, включая льготное выделение земли.

Совет Федерации утвердил пакет рекомендаций для федеральных и региональных властей. Цель – превратить деревянное домостроение в конкурентоспособный, технологичный и экологичный сегмент российского строительства.

Опубликовано в "Лесной Регион" №02(373)